首先，手房要提醒大家，公积公积金贷款分为几种类型，金贷公积金代办公司所需要的款何材料也有区别。今天主要为大家介绍的办理就是二手房公积金贷款。贷款人需要什么样的手房条件呢，市住房公积金管理中心贷款管理科人士透露，公积申请住房公积金贷款应同时具备这些条件：年满18周岁，金贷具有完全民事行为...想要了解更多关于二手房公积金贷款如何办理的款何知识，跟着华律网小编一起看看吧。办理

首先，手房要提醒大家，公积公积金贷款分为几种类型，金贷公积金代办公司所需要的款何材料也有区别。今天主要为大家介绍的办理就是二手房公积金贷款。

贷款人需要什么样的条件呢，市住房公积金管理中心贷款管理科人士透露，申请住房公积金贷款应同时具备这些条件：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;职工所在单位住房公积金汇缴正常，职工本人连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，住房公积金账户余额在2000元以上;有稳定的职业和经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力;住房公积金缴存职工家庭成员(配偶、父母、子女)具有合法的购买自住住房的相关证明材料，并且在买卖契约签订之日起1年内;申请人未使用过住房公积金贷款或只使用过一次住房公积金贷款，如已贷款次数超过2次，为第3次以上的贷款申请需要提供家庭(含未成年子女)房产证明，若当前家庭房产套数为1套或无房，则仍可申请公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人公积金贷款次数分别计算;无未还清的住房公积金贷款;同一套住房未使用过住房公积金贷款;没有采取非法手段套取住房公积金的行为;提供“中心”认可的担保方式进行担保，房龄20年以上(含)的，须由担保公司提供担保;符合规定的其他条件。

符合了上面的条件后，您就可以准备相关材料了。您需要准备身份证、户口簿、结婚证(或单身证明、离婚材料)、二手房买卖契约、契税完税凭证、过户后的产权证明或资金监管证明、房产评估报告、其他材料。需要提醒您的是，所有贷款申请材料均需验原件，部分购房材料需待中心审批后方可退回申请人;由担保公司担保的，材料均需增加一份并由担保公司出具担保书;复印件需用a4纸复印。

材料齐全后，您就可以开始办理二手房公积金贷款了。贷款人持相关资料到市住房公积金管理中心服务窗口提出申请，资料齐全、符合条件的予以受理;市住房公积金管理中心在5个工作日内审批完毕;产权人到房屋产权管理部门、市不动产登记中心办理房产抵押登记手续;借款人持抵押手续到贷款银行办理放款手续。

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