自9月出台《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的关于公积通知》以来，公积金贷款的申请利好消息不断。很多人在买房时，住房在职离职封存公积金代办代提代取服务流程都会考虑公积金贷款。金贷在此小编给大家分享公积金贷款的小技三个小技巧，希望对大家有帮助。关于公积公积金贷款小技巧：夫妻申请公积金贷款有诀窍由...想要了解更多关于关于申请住房公积金贷款的申请小技巧有哪些的知识，跟着华律网小编一起看看吧。住房

公积金贷款小技巧：

一、金贷夫妻申请公积金贷款有诀窍

由于目前公积金贷款政策中，小技公积金贷款的关于公积在职离职封存公积金代办代提代取服务流程年限是依据房龄和主贷人的年龄来决定的。如夫妻二人年龄差距较大，申请建议让年轻一方做主贷人，住房可拉长公积金贷款期限。金贷

二、小技合理拉长贷款年限

公积金贷款有上限，所以对大部分人来说需要实用“商贷+公积金贷款”组合贷款方式。由于商贷利率高于公积金贷款利率，所以商贷应该优先尽快还。按照这个思路，建议拉长公积金贷款期限，缩短商贷利率。这样，在每期还款额差不多的情况下，就能使还款额中商贷所占的部分更大。比如同样是100万元商贷与100万元公积金贷款，15年商贷与30年公积金贷款的成本比15年公积金贷款和30年商贷组合划算。

三、买房前提前停止租房提取公积金

正在租房并且暂时没有买房打算的人们可先使用公积金来负担房租，未来准备买房了，算好时间提前停止提取公积金用于租房即可。毕竟，公积金贷款额度有上限，账户里留太多钱也未必都用得上。这样租贷结合的形式能更充分利用公积金。

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